Tutto ciò che ti serve, in un unico posto.
Bloka integra tutti gli strumenti di cui un amministratore di condominio ha bisogno per gestire il proprio portafoglio.
Assemblee e Verbali
Convocazioni digitali con ordine del giorno, verbali auto-generati e firma digitale. Tutto conforme alla normativa sulla proprietà orizzontale.
- Convocazioni digitali con validità legale
- Monitoraggio automatico del quorum
- Ordine del giorno strutturato
- Verbali generati automaticamente
- Firma digitale dei partecipanti
Quote e Riscossioni
Addebito automatico tramite mandato SEPA, controllo dei morosi in tempo reale e riconciliazione bancaria. Gestione di millesimi e ripartizione spese condominiali.
- Addebito diretto SEPA
- Controllo morosi in tempo reale
- Quote straordinarie e ripartizioni
- Riconciliazione bancaria automatica
- Ricevute digitali
Sondaggi e Votazioni
Votazioni vincolanti conformi alla normativa condominiale. Maggioranze semplici, qualificate e unanimità, con registro immutabile.
- Quorum automatico
- Maggioranze configurabili
- Delega di voto digitale
- Registro immutabile dei risultati
- Risultati in tempo reale
Segnalazioni e Ordini di Lavoro
Segnalazioni con foto, assegnazione a fornitori e monitoraggio fino alla risoluzione. Tutto tracciato e documentato.
- Segnalazioni con foto e descrizione
- Assegnazione automatica ai fornitori
- Monitoraggio in tempo reale
- Notifiche push sugli aggiornamenti
- Storico completo degli interventi
Gestione Documentale
Archivio digitale accessibile per amministratori e proprietari. Verbali, contratti, bilanci preventivi e polizze assicurative.
- Archivio centralizzato
- Accesso differenziato per ruolo
- Ricerca e categorizzazione
- Scaricamento in PDF
- Archiviazione sicura e crittografata
Spese e Bilanci
Gestione completa delle spese condominiali, bilanci preventivi e consuntivi, con ripartizione automatica secondo i millesimi di proprietà.
- Registrazione spese con giustificativi
- Bilancio preventivo e consuntivo
- Ripartizione automatica per millesimi
- Approvazione spese in assemblea
- Esportazione per il commercialista